RMK kinnisvaraosakond avab läbirääkimised Võru maakonnas, Antsla vallas, Ähijärve külas, Suuremäe kinnistul (katastritunnusega 14303:001:0116, riigi kinnisvararegistri koodiga KV33507) paikneva Ähijärve õppekeskuse majutushoonest (riigi kinnisvararegistri kood KV33507H2) 482,3 m2 suuruse pinna ja suitsusauna (KV33507H4, suletud netopind 18,8 m2) (edaspidi nimetatud koos rendipind) rendile andmiseks. Rendipind antakse rendile järgmistel põhitingimustel:
- rendileping (edaspidi leping) sõlmitakse tähtajatuna;
- rendileandja võib lepingu igal ajal üles öelda
teatades sellest rentnikule ette vähemalt 3 kuud;
- rendileandja võib lepingu rentnikule koheselt üles
öelda kui ilmneb, et rentnik ei ole kinni pidanud kehtivast looduskaitseseadusest ja Vabariigi Valitsuse 22.06.2006. a määrusega
nr 149 vastu võetud Karula rahvuspargi kaitse-eeskirjast või ei täida oma
lepingulisi kohustusi piisava hoolsusega või kahjustab oluliselt rendileandja
mainet ja huve;
- rentnik võib lepingu igal ajal üles öelda teatades
sellest rendileandjale ette vähemalt 3 kuud;
- rendi alghind on 250 eurot kuus, mis sisaldab
kõik seadusest tulenevaid makse;
- rentnikul
on õigus rendipinda kasutada koolituste-,
seminari-, üritus- ja majutusteenuste osutamiseks;
- rentnikul
on õigus lisaks rendipinnale kasutada autoparklat ja RMK avaliku funktsiooniga
puhkerajatisi vastavalt läbirääkimiste käigus protokollitavale kasutuskorrale;
- rentnikul
puudub õigus oma lepingujärgseid õigusi ja kohustusi üle anda ning anda lepingu
eset allrendile ilma rendileandja eelneva kirjaliku nõusolekuta;
- rendipinna
valdus antakse rendileandja poolt rentnikule üle pärast lepingu sõlmimist
kirjaliku vara üleandmise akti alusel;
- rendileandja
ei vastuta rendipinna puuduste ja rentniku tegevuseks vajalike lubade eest),
samuti rendipinnal oleva rentniku vara juhusliku hävimise või kadumise eest;
- rentnik
on teadlik asjaolust, et oma vara hävimise riski vastu on tal võimalik
oma vara kindlustada;
- rentnik
on rendipinna vastuvõtmisel teadlik rendipinna seisukorrast ja kõigist
rendipinna puudustest ning rentnik on enne lepingu sõlmimist rendipinnaga
kohapeal piisavalt ja igakülgselt tutvunud ning soovib rendipinda just sellises
seisukorras kasutusele võtta;
- lisaks rendile tasub rentnik ka kõik rendipinna
kasutamisega seotud kõrvalkulud (nt jäätmeveo-, elektri-, vee- jms kulu);
- rentnikul on kohustus lepingutest tulenevate
nõuete tagamiseks tasuda ettemaks summas 500 eurot, hiljemalt 10 päeva jooksul
lepingu sõlmimise päevast arvates;
- rentnikul on kohustus:
- tagada rendipinna säilimine, ohutus, korrashoid ja
heaperemehelik kasutamine;
- täita rendipinna kasutamisel kõiki heakorra-,
ohutustehnika-, tuleohutus- ja keskkonnanõudeid, vältides oma tegevusega kõiki
kahjulikke keskkonnamõjusid ja kahjulikke mõjusid inimeste tervisele ja varale,
s.h rendileandja varale ning likvideerida ja hüvitada koheselt tekkinud
keskkonna- või muu kahju;
- teenuste
osutamisel järgida kõiki kehtivast looduskaitseseadusest, Vabariigi Valitsuse 22.06.2006. a määrusega
nr 149 vastu võetud Karula rahvuspargi kaitse-eeskirjas sätestatud nõudeid ja piiranguid ja
arvestada RMK kodulehel avaldatud Karula Rahvuspargi külastamisel kehtivate
piirangutega;
- teenuste
osutamisel tagada, et Ähijärve külastuskeskuses saaksid majutusteenust lisaks
kooliõpilastele ka üksik – ja perepuhkajad.
- teenuste
osutamisel tagada kõigi Ähijärve külastuskeskuse külastajate turvalisus ja
heaolu ja võimalus tasuta kasutada RMK avaliku funktsiooniga puhkerajatisi;
- teenuste
osutamisel tagada, et Ähijärve külastuskeskuse õuealal ei tarbitaks alkoholi;
- osutada
teenuseid viisil, mis ei kahjustaks rendileandja mainet ja huve;
- kooskõlastada kõik rendipinnale tehtavad parendused ja
muudatused eelnevalt kirjalikult rendileandja esindajaga;
- tagastada rendipind lepingu lõppedes seisundis, mis vastab
rendipinna lepingukohasele kasutamisele, kirjaliku vara üleandmise akti alusel.
- tagada rendipinna säilimine, ohutus, korrashoid ja
heaperemehelik kasutamine;
Läbirääkimisteks palume huvilistel ühendust võtta RMK kinnisvaraosakonna kontaktisikuga Lily Kask (lily.kask@rmk.ee; tel: 5167510) hiljemalt 01.03.2018.